Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза проводится в случаях:

• обнаружено наличие дефектов в здании;
• возобновлены работы на объекте незавершенного строительства;
• планируется ремонт или реконструкция объекта;
• изменяется функциональное назначение объекта;
• производится узаконивание и ввод в эксплуатацию здания, сооружения, построенного без проектной документации;
• проводится подготовка сооружения к продаже;
• установлению факта завышения /занижения стоимости сметной документации по строительному объекту;
• определение качества и объема фактически выполненных строительных и строительно-монтажных работ;

 

Виды строительной экспертизы:

• Контроль качества строительных работ. Проводится с целью оценки выполненных работ по строительству, монтажу или ремонту, а также производит их сверку с заявленным объемом. Нередко заказывается при оспаривании некоторых положений подрядного договора и сметы.
• Экспертиза строительных проектов. Предполагает подробный анализ проектной документации на предмет выявления ошибок допущенных в сметных расчетах и коэффициентах. Кроме этого проверяется наличие полного пакета документов, необходимого для начала или завершения строительства объекта, а также сверки заявленного объема работ с фактическим. Экспертиза строительных проектов в дальнейшем избавит заказчиков от претензий органов контроля.
• Обследование зданий и сооружений. Предполагает всесторонний анализ общего состояния здания, включая его фундамент и несущие конструкции. Экспертиза выясняет то, насколько устойчива конкретная постройка, а также степень безопасности ее последующей эксплуатации.